Experimentează farmecul

din sud-estul Bucureștiului
Contactează-ne acum!
Strada Gura CaliȚei
nr. 158

Proiect 3

Titan 4 Residence

Proiect în desfașurare

12 disponibile / 196 Vândute
Ultimele apartamente disponibile

Strada Gura CaliȚei
nr. 82-88

Proiect 2

Titan 4 Residence

Proiect FINALIZAT

0 disponibile / 225 Vândute

Strada Gura Putnei
nr. 32, 34-44

Proiect 1

Titan 4 Residence

Proiect Finalizat

0 disponibile / 176 Vândute

Parcare exterioara incepand de la 5200E + tva

Parcare demisol incepand de 6200E + tva

Galerie Randări Proiecte

Proiect 2

Proiect 3

Proiecte anterioare

Titan 4 Residence se extinde
cu un nou complex imobiliar

. Proiectele anterioare au fost un real success iar in urma aprecierilor si solicitărilor voastre am lansat un nou proiect situat in strada Gura Calitei nr. 158, Sector 3, Bucuresti, ce ne determina sa ne depasim propriile performante si sa iti oferim posibilitatea sa investesti in viitorul tau achizitionand locuinta la care ai visat.

Titan 4 Residence III, dezvoltat pe o suprafata de 13500 m², cuprinde 4 cladiri cu regim de inaltime Ds(parcari)+P + 3E, un total de 208 de locuinte, respectiv apartamente tip studio, apartamente cu 2, 3 camere si apartamente cu gradina privata, proiectate intr-un stil modern care sa iti permita o amenajare potrivita stilului tau de viata.

Ansamblul rezidential ofera pentru fiecare locuinta locuri de parcare situate la demisolul cladirii sau in curtea interioara unde se gasesc si locurile de joaca pentru copii, zona de relaxare si spatiul verde.

Asa cum v-am obisnuit, utilizam materiale de calitate superioara si construim dupa cele mai inalte si drastice standarde de siguranta si calitate in constructii. Cladirile vor fi realizate din cadre de beton armat monolit, iar compartimentarile interioare si peretii exteriori doar din caramida de calitate superioara. Pentru confortul tau, fiecare cladire va beneficia de lift spatios cu capacitate minima de 6 persoane.

Fiecare apartament dispune de interfon. Pentru a crea un aer exclusivist locuintei tale, tamplaria va fi de culoare gri la exterior si alb la interior. Cu o arhitectura remarcabila, proiectata de echipa ADA CONCEPT DESIGN si coordonata de arhitect principal Alexandru Daniel Anghel, ansamblul iti ofera o experienta inedita in ceea ce priveste noua ta locuinta si te va cuceri prin anvergura proiectului, dar si prin tipologia apartamentelor.

Alege studioul, apatamentul sau penthouse-ul perfect pentru tine și familia ta

Studiouri începând de la 60.800€
2 Camere începând de la 69.400€
3 Camere începând de la 106.000€
Titan 4 residence / gura caliței - Gura arieșului

Comunitate, locatie , amplasare

Ansamblul Titan 4 Residence se afla intr-o zona noua a sectorului 3 din Bucuresti, Theodor Pallady in plina ascensiune si dezvoltare, care te va uimi prin imagine si grad ridicat de confort. Locatia cuprinde toate facilitatile necesare unei vieti confortabile fiind la o distanta foarte mica fata de toate magazinele si centrele comerciale aflate in zona: Mega Image, Kaufland, Lidl, Metro Cash&Carry, Auchan Hypermarket, Jumbo, Jysk, Ikea, Dedeman si Decathlon Pallady,Leroy Merlin, restaurante, pizzerii, cafenele, parcuri.

Un avantaj pentru familiile cu copii sunt unitatile de invatamant din apropiere : Scoala nr. 92, Gradinita nr. 211, Scoala nr. 20, Scoala nr. 200, After School, Liceul International de Informatica, Scoala Spectrum, Gradinita nr. 68, Gradinita nr. 160, Gradinita nr. 196, Scoala gimnaziala nr. 116, Scoala gimnaziala nr. 82, Scoala gimnaziala nr. 149, Colegiul tehnic Costin D. Nenitescu.

Accesul catre centrul orasului este facil si rapid, atat pentru cei care folosesc autoturismul, cat si pentru cei care prefera mijloacele de transport in comun. Ansamblul ofera noilor proprietari accesul usor si rapid la Bdul. Theodor Pallady, Str. Bratarii si Bdul. 1 Decembrie 1918, unde se afla statii de metrou cea mai apropiata fiind Statia Nicolae Teclu localizata la aproximativ 1,5 km si statia de STB nou infiintata la doar 500 metri distanta.

Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) al Sectorului 3 , aprobat de Consiliul General al Municipiului Bucuresti, proprietarii ce detin terenuri cu deschidere la strazile principale vor fi expropiati de o parte din teren astfel incat prin Autorizatiile de Construire se impun retragerile cladirilor din limitele drumurilor ce urmeaza a fi modificate astfel:

  • Str. Drumul Gura Calitei va avea un profil stradal de 30 ml latime, 4 benzi de circulatiei, spatiu verde intre sensurile de mers, trotuare si iluminat stradal. Totodata Str. Drumul Gura Calitei va avea acces direct din Bdul. Theodor Pallady.
  • Str. Drumul Gura Ariesului va avea un profil stradal de 20 ml latime, 4 benzi de circulatiei, trotuare si iluminat stradal.
  • Str. Drumul Gura Badicului va avea un profil stradal de 12 ml latime, trotuare si iluminat stradal
  • Str. Prelungirea Bratarii a fost deja modificata, avand in acest moment 2-4 benzi de circulatie